А если этого не будет сделано, то, как пояснили «Российской газете» в Росреестре, у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект.
Как отмечает издание, хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах.
Если строительство или реконструкция начаты до 4 августа 2018 года, то хозяин может до 1 марта этого года подать все документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
С 1 марта 2019 года уведомительный порядок о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов станет обязательным.
Напомним, цены на дачи в Смоленской области – одни из самых низких в России. Как сообщают аналитики портала «Мир квартир», в список регионов с самой низкой стоимостью дач вошли Смоленск и Смоленская область (653,6 тыс. рублей).
О том, что россияне смогут регистрироваться на дачах, читайте ЗДЕСЬ. Однако дачный дом при этом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания. То есть это должно быть капитальное строение со всеми необходимыми коммуникациями.
Кстати, сейчас личные подсобные хозяйства не облагаются налогом (п. 13 ст. 217 Налогового кодекса), как и сельскохозяйственная продукция, которую люди выращивают на этих участках для себя и продажи излишков. Такая деятельность не является коммерческой.
Поэтому «Единая Россия» хочет признать садоводов, дачников и жителей сельской местности – бизнесменами, и законопроект утверждает, что такая деятельность подлежит налогообложению. Причем, владельцы личных подсобных хозяйств будут платить налог по патентной системе. По предварительным оценкам экспертов, патент обойдется россиянам в 50 тысяч рублей в год или более 4 тысяч рублей в месяц, сообщает портал Дача365.ru.
