Поправки завершают правовое регулирование гаражной сферы и позволят обеспечить защиту прав собственников. Законопроект предложили авторы «гаражной амнистии».
Закон о «гаражной амнистии» вступает в силу с 1 сентября 2021 года. Он предполагает упрощённое оформление гаража и земли под ним. В продолжение этого закона поправки предлагают комплексное регулирование работы гаражных объединений, в них прописаны права и обязанности собственников.
Сейчас в России таких гаражных объединений больше 36 тысяч. Единого подхода к проблемным вопросам, в частности, схемам управления, использования общего имущества, нет. Споры решаются в судебном порядке. Суды рассматривают вопросы по-разному.
Законопроект вводит понятия «гаражный комплекс», «гараж», «место хранения транспортного средства», «гаражный кооператив» и «гаражное товарищество». Кроме того, поправки закрепляют положение о доле собственника и общем имуществе. Предусмотрена структура управления такими объединениями, порядок избрания органов управления и их компетенция. Появляется возможность принятия дистанционного решения на собраниях собственников гаражей.
Надо отметить, что поправки коснутся всех без исключения собственников, в том числе и тех, кто оформит помещения по «гаражной амнистии».
