«По улице Изумрудная идем дорогой трудною» — шутят на форуме смоляне, купившие квартиры в жилом комплексе «Витебский квартал». Но на самом деле им не до смеха: на носу зима, а в квартирах практически нет коммуникаций, холодно, сыро и только недавно дали воду. В редакцию smolnarod.ru обратились жильцы новостроек, чтобы рассказать о своей беде.
Улица Изумрудная, на которой расположены два дома «Витебского квартала», не оправдывает свое название. Хотя в новых квартирах действительно можно позеленеть или от злости, или от холода.
Собственники не теряют надежд, что найдется тот Гудвин, который даст смелости трусливому застройщику, избегающему звонков рассерженных дольщиков, милосердия управляющей компании, кормящей людей «завтраками», сил и терпения самим дольщикам, чтобы добиться справедливости.
Предыстория. Как мы уже сообщали, история строительства «Витебского квартала» началась летом 2013 года. Сроки сдачи квартир постоянно откладывались. В начале 2015-го оставалось построить котельную, подвести газ, воду, канализацию. И вдруг застройщик начал рассылать «письма счастья», в которых просил жильцов продлить срок передачи квартир еще на полгода.
[see_also page_id=»34325″]В итоге администрация Смоленского района, на территории которого построены дома, продлила разрешение на строительство ЖК «Витебский квартал» с 25 марта до 25 апреля 2016 года. Но и в эти рамки застройщик не уложился — дома сдали в эксплуатацию лишь 4 августа текущего года.
Мы пообщались с собственниками, которые до сих пор борются за человеческие условия проживания. Ирина, собственник одной из квартир: «Дома сдали 4 августа. Люди начали принимать квартиры, в том числе и я – тогда в них не было коммуникаций. Нам сказали, что все решается в течение месяца. Но из-за долгов застройщика дело затянулось. Сейчас есть только свет, нет воды, потому что у застройщика долг перед Горводоканалом около 7 миллионов, нет отопления. Горводоканал не дает воду, пока не оплатят долг. Мы обращались в прокуратуру, администрацию областную. Сам застройщик прячется — когда его находят, он говорит, что у него денег нет и платить не собирается».
В одном из «изумрудных» домов уже проживает семья. Они — единственные жильцы новостройки. Семье пришлось въехать в новую квартиру 15 октября, потому что им больше негде жить. Рассказывает Максим, глава семейства: «Мы въехали 15 октября, потому что у нас нет другого жилья. Греемся при помощи обогревателей. У нас двое детей, мальчику девять месяцев, девочке девять лет».
26 октября состоялось очередное собрание собственников, после которого в домах появились вода и слабое отопление (не выше 16 градусов). Собственники очень сомневаются, что это надолго, потому что воду периодически отключают. Вопрос о подключении газа стоит еще острее. Как выяснилось, застройщик не подготовил все необходимые документы для заключения управляющей компанией договора с газовщиками. Теперь жильцы ищут соседей, чтобы провести газ за свои деньги. С каждой квартиры они собирают по 1500 рублей.
Управляющая компания «Нахимовский» вроде бы и идет на контакт, но жильцы ставят под вопрос ее надежность. Сами они общаются и поддерживают друг друга на смоленском форуме. Приведем некоторые цитаты:
aprelka 02 сен. 2016
«В период с октября 2015 по сентябрь 2016 несколькими дольщиками были: написаны письма, жалобы, обращения, организованы личные приемы, совершены 1000 звонков на городские и личные сотовые телефоны следующим лицам: президенту РФ — Путину В.В., губернатору Смоленской области — Островскому А.В., главному прокурору Смоленской области — Полонскому Е.В., начальнику Департамента стройнадзора — Наумову Г.В. (ему большое спасибо), зам. губернатора — Пучкову Ю.Н., зам. губернатора — Борисову А.А. (ему также большое спасибо), депутату Государственной Думы РФ — Турову А.В. Дома лежит огромная стопка ответов на обращения… Результат — с горем пополам достроенные дома и ввод их в «эксплуатацию»».
klubnichka 23 сен. 2016
«Сегодня дали свет. Электрик проверял подключение счётчиков поквартирно».
UK_Nahimovskiy 13 окт. 2016
«НП должно горводоканалу 6,5 млн рублей. Без воды тоже, сами понимаете, отопление не запустишь. Вопрос уже «крутится» в высших инстанциях. Ждите. Это на данный момент первоочередная задача».
UK_Nahimovskiy 21 окт. 2016
«Уважаемые собственники! УК «Нахимовский» заключил договор с Газпром МежРегионГаз Смоленск на поставку газа для жилых домов улицы Изумрудная 1,2. 21.10.16 произведены пробные пуски котельных. На досках документации будет вывешена информация о времени проведения поквартирной опрессовки газового оборудования».
N_A_T_A_L_I 27 окт. 2016
«Чтобы в квартирах появился газ, необходимо сделать опрессовку поквартирно. Витебский квартал за это платить не собирается, поэтому возложено на собственников квартир и стоит 1500 руб.».
happy girl 29 окт. 2016
«Обещали 16 градусов в квартире, где они????? Дубак как был , так и остался. Батарея даже не летненькая, нащупать тепло просто не реально!!!!».
Правдоруб 30 окт. 2016
«Только что были в квартире (2 дом). Батареи еле теплые, в квартире дубак. Ремонт при таком температурном режиме под большим вопросом, а дальше морозы».
Ириша Любимая 30 окт. 2016
«Когда в моей квартире вода потекла по стене, звонила директору УК. Трубку не взял. На след. день звонила моя мама. Наорал на неё так, что поднялось давление. Сказал, что на ремонт котельной нужен 1 млн, и он не собирается её ремонтировать. Не устраивает котельная, пожалуйста — к застройщику! Я, мол, этот дом не строил, котельную не устанавливал и ремонтировать её не буду. Круто! Застройщик тоже ремонтировать котельную не будет, это очевидно».
Сколько еще будет это все продолжаться — неизвестно. Собственники не теряют надежды, что в «Изумрудном городе» люди наконец-то начнут жить с комфортом.
Юлия РОМАНЁНОК
Smolnarod.ru рассказывает о проблемах своих читателей. Мы не зависим от смоленских властей и называем вещи своими именами. Чтобы стать героем нашего репортажа – пишите к нам на почту или оставляйте сообщения в паблике «Смоленск и область» соцсети ВКонтакте. Мы обязательно свяжемся с вами, выслушаем вашу проблему и постараемся оказать помощь.
