Дом 9 по улице Бакунина около белорусского представительства, 60-х годов постройки, попал под капитальный ремонт. Во время этого долгожданного всеми жителями дома ремонта и обнаружились нестыковки, о которых бдительные жильцы сообщили нашему корреспонденту.
По словам нашего источника, жителя этого дома, подрядчик выставил одну смету с перечнем работ регоператору на оплату, а субподрядчику заказал, мягко говоря, сокращённый перечень работ. То есть часть работ, указанных в смете регоператору просто не делалась по факту. Ну а теперь обо всём подробнее.
Мы побывали на месте капремонта и пообщались с жильцами. Стоит отметить, что многие жители рады и такому ремонту. Старая пятиэтажка-хрущевка имела потрепанный внешний вид: красный кирпич потускнел, крыша из шифера прохудилась, подъезды обшарпаны, коммуникации прогнили. Однако за внешним благополучием, которое предстало глазу жильцов после ремонта, скрываются недоделки. Ведь перечень невыполненных работ относится к ряду, так называемых, скрытых и не виден глазу простого обывателя. Итак, в капремонт вошли замена крыши, ремонт фасада, четырёх крылец, разрушенных балконов, электрики и многого другого.
Началось всё со злополучной текущей крыши. Старшая по дому Лидия Старовойтова очень эмоционально вспоминает, что было до ремонта.
— Видите какой у меня потолок?! Часть такая, часть другая. У меня здесь всё лило! Причем лило до третьего этажа. Люди с тазами жили, всё тряпками обложено было. Я везде ходила, ругалась, плакала… Подклеивала сама, как могла. Жито-то надо. А у меня муж лежачий больной после инсульта. Так я одна, как могла, убирала, клеила, — с горечью вспоминает 70-летняя Лидия Викторовна.
Пенсионерка показала нам огромную стопку заявлений, просьб и обращений во все инстанции, какие только возможно. Девять лет она билась, чтобы в доме провели капремонт. И вот, наконец, в 2018 году он начался.
— Идеальным ремонт, чтобы для всех был хорошим, никогда не может быть. Нам заменили стояки с горячей и холодной водой. Пусть не везде ровно, но ладно. Заменили металлические канализационные стояки на пластиковые. Разобрали шахту, чтобы демонтировать трубы, потом зашили фанерой, заштукатурили, пол сделали. Всё аккуратно заделали в каждой квартире. Заменили электрику. Здесь радоваться нечему. Всё сикось-накось и дверь не закрывается. Эти работы я не подписывала. Заменили в подъезде окна с подоконниками.
Что касается осыпавшейся штукатурки с крылец, то старшая по дому пояснила, что работы доделывались в декабре. Потому и отвалилось всё. Это всё переделают, так как год гарантии ещё есть.
А вот с остальными работами, которые скрытые, переделать уже вряд ли получится.
Крыша
По словам нашего собеседника, сведущего в строительстве, крышу сделали на совесть. Почти. Её полностью заменили, вместо шифера уложили металлочерепицу. Все эти работы и по объёму, и по стоимости, и по характеристикам материалов соответствовали смете, выставленной регоператору. Кроме одного момента. По словам нашего собеседника, в смету были включены замена кирпичных труб на крыше и вентиляционных шахт.
— Печные трубы должны были полностью меняться. Нужно было разобрать старый кирпич и сложить трубы из нового кирпича, а затем обшить это всё металлом. Тут сэкономили примерно на 80%. Трубы не все были разобраны и заменены на новый кирпич. Их просто обшили новым железом. Со стороны этого, естественно, не видно. Но мы же видели, как это делали, — делится Андрей.
Собеседник предполагает, что вместо запланированных в смете 10 кубов кирпича израсходовали примерно только два. Здесь подрядчик сэкономил на материале.
Фасад
Кроме крыши в капремонт попал и фасад. Здесь также придумали, куда спрятать деньги. По словам нашего собеседника, был запланирован «утеплённый» фасад. Цепочка работ должна была выглядеть следующим образом: на красный кирпич наносится грунтовка (специальная жидкая смесь, улучшающая сцепление кирпича и штукатурки), затем гвоздями крепится пластиковая сетка, на которую наносится штукатурка. Но местные жители утверждают, что грунтовку не привозили даже.
— Ведёрочко такой смеси стоит примерно 1 000 рублей. Весь фасад около 2000 квадратных метров. Одного ведра хватает где-то на 10 квадратов. Так вот эта грунтовка не наносился. Мы же видели все работы, которые здесь делали! — поясняет наш собеседник. — Спрашивали у ребят-рабочих, а они про это ничего не знают.
То есть бригада субподрядчика, выполняя свой перечень работ, приклеила сетку и сверху покрыла штукатуркой. Таким образом, подрядчик сэкономил на грунтовке кругленькую сумму.
Балконы
По плану у людей должны были заменить все ограждения балконов: обшить новым белым профлистом и заменить сверху сгнившие деревянные поручни-перила. Так вот поручней никаких не устанавливали. У людей на балконе идёт просто острый железный край ограждения. И после дождя стоят лужи. Здесь также подрядчик сэкономил.
Просрочка
В итоге работы завершили на месяц позже запланированного. Понёс ли подрядчик какую-либо ответственность местным жителям неизвестно.
Общественный контроль
В конце ноября 2018 года координатор Центра Общероссийского народного фронта по мониторингу благоустройства городской среды Светлана Калинина с участием представителя Минстроя России проверили реализацию проекта «Формирование комфортной городской среды» в Смоленске. При осмотре многоквартирного дома №9 на улице Бакунина эксперты ОНФ отметили, что проводимые работы по утеплению фасада этого кирпичного здания фактически представляют собой реконструкцию фасада, которая не предусмотрена для этого дома в региональной программе капитального ремонта. Светлана Калинина отметила: «Вызывают вопросы сумма денежных средств, потраченных на капитальный ремонт фасада дома №9 на улице Бакунина. Прошу надзорные органы осуществить проверку по возможному нецелевому расходованию средств фонда капитального ремонта в данном случае». Была ли проведена проверка и что она показала, редакция Smolnarod выяснит. Следите за нашими новостями.
изображения не найдены
Фото: Елена Костюченкова
