В Смоленске средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на I квартал 2026 года установлена в 90 676 рублей. Это следует из Приказа Минстроя от 8 декабря 2025 № 777.
Приказ устанавливает норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие, а также — рыночную стоимость квадратного метра по субъектам Российской Федерации на I квартал.
Норматив стоимости «квадрата» жилья в целом по России утвержден на шесть месяцев в размере 116 427 рублей.
Рыночная стоимость квадратного метра в Смоленске на три месяца определена в 90 676 рублей. Для соседней, Калужской области рыночная цена составит 92 020 рублей. Для Брянской области – 96 287, для Тверской – 74 506. Самый «богатый сосед» — Московская область – с января рассчитывает рыночную стоимость квадратного метра жилья в размере 166 424 рублей. Для Москвы норматив определен в 201 890 рублей.
Несомненно, цифры, прописанные в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – не догма, а руководство к действию для региональных и муниципальных властей.
Например, исходя из утвержденной рыночной стоимости Администрация Смоленска утвердила норматив на первый квартал 2026 года для финансирования социальной выплаты в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Соответствующее постановление №1998-адм было подписано в Смоленске 26 декабря.
