В Смоленске прошли публичные слушания о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Здание кафе «Дружба» на Колхозной площади в городе Смоленске».
Как следует из документации, представленной на слушаниях, перспективный объект фактически возводится «с нуля» и существенно изменит облик этой территории. К торцу существующего одноэтажного здания кафе со стороны улицы 2-й Садовой будет выполнена одноэтажная пристройка, которая сформирует единый фасад вдоль красной линии улицы.
Вторым и основным этапом станет строительство вдоль улицы Желябова нового трехэтажного здания площадью более 1000 м². Оно будет соединено переходом с реконструируемым зданием, где ранее располагалось кафе «Дружба». Предполагается, что в одноэтажном корпусе сохранится кафе, а в новой трехэтажке поселятся магазины и другие объекты торговли, а само здание получит статус торгового центра.
С послевоенных времен и особенно в 1990-е годы, территория, где уже вовсю идет строительство, была застроена хаотичными торговыми павильонами. Это привело к перегрузке пешеходных и транспортных потоков и снижению туристического потенциала правобережья Днепра. Проектировщики обещают, что новый трехэтажный корпус, который возведут вдоль ул. Желябова, станет выразительным архитектурным акцентом и упорядочит застройку, продолжив общую линию фасадов с существующими корпусами Заднепровского универмага.
Что касается отклонений от предельных параметров строительства, то они касаются парковки: вся потребность в 68 машино-мест для обслуживания обновленного комплекса будет обеспечена за счет существующей муниципальной автостоянки на Колхозной площади, вместимость которой составляет 198 мест.
Как уже сообщалось, в Смоленске ведется активная реновация территорий на берегу Днепра, где ранее были расположены рыночные и складские комплексы. Так, под строительство школы новой детской школы искусств планируют выделить участок площадью 3265 квадратных метров на месте бывших овощных складов муниципального Заднепровского продовольственного рынка.
