Ценник взлетел в летний период
С июня по август 2024 года стоимость загородных домов выросла в 53 регионах России – в среднем на 7%. Как отметили аналитики «Циан», обычно летом ценник на такую недвижимость наоборот снижается.
Наибольший рост цен зафиксирован в Смоленской, Челябинской и Ивановской областях, а также в Республике Ингушетия (на 10-12%). Если в конце нынешнего мая домик на Смоленщине можно было приобрести за 3,4 миллиона рублей, то уже в августе – за 3,7 миллиона. Тенденцию «на повышение» эксперты связывают с увеличением доходов местных жителей, подорожанием стройматериалов и дефицитом рабочей силы. К слову, снижение цен наблюдалось в Архангельской и Мурманской областях – также в среднем на 10-11%.
Ранее аналитики оценили доходность вложений в недвижимость в Смоленске. Столица региона заняла 51 строчку ранжира из 100 возможных. Среднегодовая доходность инвестиций в региональное жилье за три года составила 12%, а без учета сдачи в аренду — 7,5%. Тем временем все соседние областные центры заняли еще более скромные позиции рейтинга.
Напомним, на Смоленщине прекратят строительство жилых домов с индивидуальным отоплением. Приказ о полном запрете ввода газа разработало Министерство строительства РФ. Таким образом ведомство борется с участившимся случаями взрывов в многоквартирных домах.
