Документ предусматривает строительство на земельном участке объектов общественного назначения
Правительство Смоленской области подготовило проект распоряжения о комплексном развитии территории нежилой застройки в границах стадиона «Спартак». Как следует из документа, изменения ожидаются в границах земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0020321:25 и 67:27:0020321:24 общей площадью 59 409 квадратных метров. Мероприятия в рамках проекта планируется осуществить в течение семи лет с момента издания распоряжения.
В проектные границы нежилой застройки попадают западная и восточная трибуны стадиона «Спартак», его хозяйственный блок, теннисный корт с асфальтовым покрытием, гимнастическая площадка, спортивный павильон, входные группы на стадион с северной и южной стороны, спортивное ядро.
Что касается основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ, то это общежития, отдых (рекреация), спорт, территории общего пользования и благоустройство. Максимальная высотность зданий, строений и сооружений – 12 метров.
Финансирование КРТ, скорее всего, возьмет на себя Фонд развития территорий, работу которого курирует заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. В этом случае регион имеет шанс получить щедрое федеральное финансирование, которое позволит кардинально модернизировать объект. Также в числе возможных площадок для комплексного развития рассматривается квартал «Офицерская слобода».
Как уже сообщалось, в сентябре 2024 года правительство Смоленской области правительство Смоленской области издало постановление «Об утверждении Региональной адресной программы по сносу, реконструкции объектов капитального строительства», затрагивающее объекты, расположенные в границах стадиона «Спартак». Тогда же стало известно, что объект не менял собственника и остается по сей день в руках группы компаний «Альфа-транс», которая в 2012 году выкупила объект у его прежнего собственника – Смоленского областного объединения организаций профсоюзов. С тех пор объект хоть и содержался в порядке, но спортивные мероприятия на нем не проводятся с 2015 года (ГК «Альфа-транс» по договору обязалась обсуживать областные спортивные мероприятия в течение трех лет после покупки объекта).
По собственной информации SmolNarod.ru, правительство региона ведет активные переговоры с собственником на предмет возмездной передачи объекта в собственность Смоленской области и рассматривает разные варианты его возможного использования. В их числе – размещение на территории объектов межвузовского кампуса. При этом спортивное ядро имущественного комплекса планируется сохранить.
