В администрации Смоленска прошли публичные слушания по проекту отклонений от предельных параметров строительства и реконструкции дома №73 на улице Николаева. Сейчас здание, стилизованное под немецкий фахверк, имеет вывеску ресторана «Хаген». Собственник намерен реконструировать здание и открыть в нем магазин.
Как стало известно в ходе слушаний, проект отклонений предусматривает уменьшение отступов от капитального объекта со всех сторон, уменьшение парковочных мест, а также минимальной доли озеленения. Машины предлагается размещать на расположенных рядом общественных парковках, непосредственно перед зданием проектируемого объекта предусмотрено семь машино-мест. Реконструируемое здание планируется сохранить в прежних строительных объемах.
Автор проекта отметил, что планируется реконструкция здания и его перепланировка. Существующая эстетика ресторана в немецком стиле не сохранится. Забор и летнюю веранду планируется демонтировать. Как ресторан заведение функционировать больше не будет.
Претензии к проекту высказало территориальное управление имущества Министерства обороны РФ, которое владеет смежным земельным участком. Ведомство обратило внимание на то, что по территории земельного участка проходят сети газоснабжения, которые могут стать препятствием для реконструкции объекта. Собственник здания запросил разрешение на вынос газопровода за пределы участка, однако этот вопрос пока не урегулирован.
В настоящее время объект площадью 760 квадратных метров с участком 13 соток выставлен на продажу на сайте объявлений. Его оценили в 150 миллионов рублей.
Как уже сообщалось, работа ресторана «Хаген», как и еще ряда заведений общественного питания и гостиничного комплекса Смоленска, была приостановлена летом 2024 года по решению суда.
