В Смоленске средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2026 года установлена в 90 863 рубля.
18 мая опубликовано постановление администрации Смоленска, где речь идет о нормативах финансирования соцвыплаты в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Рыночная стоимость квадратного метра прописана, исходя из Приказа Минстроя № 177/пр. Приказ устанавливает среднюю рыночную стоимость метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал.
В Приказе Минстроя показатель в 90 863 рубля за «квадрат» установлен в целом по Смоленской области. В январе – марте этот норматив составлял 90 676 рублей. По сравнению с первым кварталом официально квадратный метр в Смоленске и области подорожал только на 187 рублей.
Для соседней, Калужской области средняя рыночная цена определена Минстроем во втором квартале в 95 265 рублей. Это на 3245 рублей больше, чем было в январе – марте (92 020 рублей).
Для Брянской области до июля цена за метр – 99 456, вместо 96 287 в первом квартале. Рост – 3 169 рублей. Для Тверской – 76 903 против предыдущих 74 506 рублей. Прибавка – 2 397 рублей.
Самый «богатый сосед» — Московская область — рассчитывает рыночную стоимость квадратного метра жилья в размере 175 203 рубля за квадратный метр, а в первые три месяца года было установлено значение в 166 424 рублей. Официально стоимость «квадрата» увеличена на 8 779 рублей.
Для Москвы норматив на второй квартал определен в 206 898, с начала года стоимость составляла — 201 890 рублей. Прибавка – 5008 рублей.
Норматив стоимости «квадрата» жилья в целом по России утвержден на первое полугодие в размере 116 427 рублей.
Несомненно, цифры, прописанные в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации – не догма, а руководство к действию для региональных и муниципальных властей при расчете соцвыплат.
