Арбитражный суд Смоленской области назначил экспертизу по делу о сносе кафе у католического костела в Смоленске. С таким ходатайством в сентябре обратилась городская администрация. Представители ответчиков и третьих лиц кандидатуры экспертов и перечень вопросов, предлагаемых на разрешение, не представили. При этом против удовлетворения ходатайства администрации Смоленска они не возражали.
Провести судебную строительно-техническую экспертизу суд поручил ООО «Промышленная гражданская жилищная экспертиза». Представить заключение организация должна до 15 декабря 2025 года. Стоимость экспертизы составляет 60 тысяч рублей. Эксперту предстоит ответить на следующие вопросы:
- Являются ли спорные объекты – кафе и развлекательный центр, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0030606:150 по адресу: г. Смоленск, ул. Памфилова, нестационарными объектами или по своим техническим характеристикам относятся к объектам капитального строительства?
- Установить обстоятельства соблюдения отступов от границ смежных земельных участков, установленных для нестационарных объектов или объектов капитального строительства (с учетом выводов, сделанных по первому вопросу).
Напомним, что с иском к ООО «Нимфа» о сносе заведения общественного питания площадью 410,8 квадратных метра, расположенного на улице Памфилова, администрация Смоленска обратилась в августе 2024 года. Речь идет о кафе «Hayatt», которое затем переименовалось в «армянский дворик». По мнению органа местного самоуправления, объект является самовольной постройкой.
С тех пор количество третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по делу, несколько раз увеличивалось. Так, в их число вошли управление Росреестра по Смоленской области, главное управление Смоленской области по культурному наследию, управление Администрации города Смоленска по Промышленному району, прокуратура Смоленской области и Чрагян Сильвард Сократовна.
Кроме того, администрация Смоленска уточнила исковые требования. Теперь они адресованы не только ООО «Нимфа», но и индивидуальному предпринимателю Левитину Сергею Владимировичу. Чиновники требуют обязать их за свой счет «произвести демонтаж самовольно построенного объекта (кафе) и объекта – металлическое каркасное здание (развлекательный центр), с земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030606:150, по адресу: город Смоленск, улица Памфилова, общей площадью 1605 +/-9». Предполагается, что это должно произойти в течение трех месяцев после вступления судебного решения в законную силу.
Редакция продолжает следить за развитием событий.
