Некоторые жители Смоленской области в возрасте 75 лет и старше могут претендовать на ремонт жилья за бюджетный счет. Правительство региона 12 марта утвердило положение о порядке проведения ремонта жилого помещения отдельным категориям граждан. Такое право имеют одиноко проживающие граждане России, зарегистрированные в Смоленской области и включенные в реестр граждан пожилого возраста, нуждающихся в социальной помощи. Одиноко проживающим считается человек, совместно с которым по месту жительства не зарегистрированы другие лица.
Реестр будет вести министерство социального развития Смоленской области. Его форму и порядок ведения должен утвердить приказом министр. Помощь в проведении ремонта жилого помещения предполагается оказывать путем однократного предоставления денежной выплаты. Ее размер определяется на основании стоимости ремонта, определенной в договоре. В то же время выплата не может превышать 100 тысяч рублей. Для ее получения гражданин либо его представитель должен представить в комплексный центр социального обслуживания населения (КЦСОН):
- заявление по установленной форме;
- копии отдельных страниц паспорта заявителя и представителя;
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение или право на пользование им на условиях социального найма;
- согласие на обработку персональных данных.
КЦСОН на основании полученных документов принимает решение о проведении обследования помещения либо об отказе в предоставлении выплаты. Основаниями для отказа являются несоответствие гражданина установленным требованиям, получение такой выплаты ранее или смерть заявителя. Обследование помещения проводится комиссией. Дата и время его проведения согласовываются с гражданином.
Критериями признания квартиры, предоставленной по договору социального найма, нуждающейся в ремонте, являются повреждение или отсутствие элементов отделки стен, потолков, пола, оконных или дверных конструкций. Для помещения, находящегося в собственности, оснований для проведения ремонта за бюджетный счет больше. К ним относятся:
- утрата работоспособности элементов внутриквартирных инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, газового и сантехнического оборудования, связанная с невозможностью поддерживать эксплуатационные показатели данных систем;
- повреждение или отсутствие отдельных элементов: пола, оконных блоков, дверей, крыльца;
- повреждение или отсутствие элементов отделки стен, потолков.
Если жилое помещение признано нуждающимся в проведении ремонта, КЦСОН направляет уведомление. В этом случае гражданин или его представитель заключает договор на проведение ремонта с организацией или индивидуальным предпринимателем. После этого исполнитель ремонтных работ предоставляет в центр социального обслуживания заявление о перечислении выплаты, сметный расчет, банковские реквизиты, копию договора и согласие на обработку персональных данных.
В течение 10 рабочих дней после предоставления документов исполнитель получает аванс в размере 50%. Оставшуюся часть суммы центр социального обслуживания перечисляет после составления заключения о ремонте. Этому предшествует выезд на место и фотофиксация проведенных работ. В случае невыполнения условий договора исполнитель должен вернуть деньги.
