ООО «Городская управляющая компания» не исполняла обязанности по уборке подъездов и содержанию кровель
Крупнейшая управляющая организация Смоленска осуществляет свою деятельность с нарушением лицензионных требований. К таким выводам пришла жилищная инспекция Смоленской области, а затем и арбитражный суд. Проверяющие в мае-июне 2024 года по жалобам жителей посетили несколько домов, которые обслуживает ООО «Городская управляющая компания» (ГУК), и пришли к неутешительным выводам.
Так, в доме №10Г на улице Марии Октябрьской они обнаружили, что мероприятия по уборке лестничных клеток не выполнялись длительное время. Полы, стены, оконные заполнения и подоконники имели значительные загрязнения. Кроме того, почтовые ящики в подъезде находились в неудовлетворительно состоянии.
В домах №93В и №93Г на улице Шевченко в ходе инспекционного визита сотрудники жилищной инспекции выявили свежие следы залития с кровли. Также следы залития зафиксировали в доме №116 на улице Соболева и в доме №58 на улице Попова. В последнем случае оказались повреждены окрасочный и отделочный слои.
В отношении юридического лица составили протоколы об административных правонарушениях по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. По результатам их рассмотрения ГУК дважды оштрафовали на 125 тысяч рублей, то есть в половинном размере от минимальной санкции, предусмотренной для юридических лиц.
Организация обжаловала вынесенные постановления в арбитражный суд Смоленской области. ООО «Городская управляющая компания» указала, что административный орган допустил существенные процессуальные нарушения. Это, по мнению заявителя, повлекло нарушение прав и законных интересов общества. Впрочем, судья с такими доводами не согласился.
«Являясь профессиональным участником рынка жилищных услуг, общество должно было знать и обеспечить эффективное выполнение работ в целях соблюдения требований подпункта «а» пункта 10 Правил № 491, пункта 7 Перечня № 290, пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил № 170, однако не приняло всех зависящих от него мер по соблюдению указанных требований. Доказательства того, что выявленные нарушения в содержании общего имущества вызваны чрезвычайными обстоятельствами, находящимися вне контроля общества, в деле отсутствуют», — заключил суд.
27 августа и 26 сентября он оставил вынесенные постановления и назначенные штрафы в силе.
Напомним, ранее суд обязал ГУК навести порядок в доме, утонувшем в грязи и мусоре. Впоследствии стало известно, что управляющая организация игнорирует как жителей, так и проверяющих.
