Жилищная инспекция Смоленской области провела проверку деятельности ООО «ККП» в Десногорске. Поводом для этого стало обращение собственника квартиры в одном из обслуживаемых домов. Из документа следовало, что крупнейшая управляющая организация города атомщиков предоставила недостоверный и неактуальный документ. Им оказался реестр собственников помещений, который запрашивал инициатор проведения общего собрания собственников.
Сотрудники надзорного органа направили запросы в региональные структуры Роскадастра и БТИ. Полученная информация подтвердила, что направленный в адрес заявителя реестр собственников содержит неактуальные сведения. При этом ООО «ККП» в своих объяснениях настаивало, что механизм актуализации сведений законодательством не предусмотрен. Управляющая организация сообщила, что у нее отсутствует возможность предоставления актуального реестра.
Однако в жилищной инспекции не сочли эти доводы убедительными. Там подтвердили, что с 1 марта 2023 года у компаний отсутствует возможность получать выписки из ЕГРН с указанием ФИО собственников помещений. Несмотря на это, организация имела возможность запросить данные в управлении Росреестра до указанной даты. Не сделав этого, она нарушила требования части 3.1 статьи 45 ЖК РФ и подпункта «б» пункта 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
По результатам проверки управляющей организации в феврале выдали предписание об устранении нарушений. Кроме того, в марте отношении ее руководителя составили протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
«Именно генеральным директором ООО «ККП» Воронцовым Андреем Константиновичем на протяжении длительного периода времени не были приняты достаточные меры, направленные на своевременный сбор и обновление информации о собственниках помещений в многоквартирном доме №1 по микрорайону 2 в г. Десногорске Смоленской области, для последующего ведения актуального реестра собственников в доме», — говорится в документе.
Отметим, что ООО «ККП» ранее являлось муниципальным унитарным предприятием. Его реорганизация завершилась осенью прошлого года. При этом полный контроль над организацией сохранила администрация Десногорска. В сентябре 2024 года по инициативе чиновников горсовет повысил плату за жилье примерно на 7,4%.
