Две территории в центре города планируется вернуть в государственную или муниципальную собственность
Вопрос об изъятии участков на бульваре Гагарина и возле ТЦ “Юнона” прозвучал в ходе планового совещания в администрации Смоленска 10 февраля. Заместитель главы города по строительству и архитектуре Алексей Выдрин отметил, что эта процедура четко прописана в российском законодательстве.
«Изъятие земельных участков ведется в рамках комплексного развития территорий. Данный механизм рассматривается в части данных территорий. КРТ осуществляется в рамках 10 главы 66 статьи Градостроительного Кодекса (ФЗ №190). Изъятие земельных участков в рамках КРТ также производится согласно ФЗ №136 Земельного Кодекса РФ, статья 56. Данные изменения в законодательство введены достаточно давно, механизм отработан на территории РФ. Право органов местного самоуправления пользоваться этими процедурами на территории города Смоленска», — отметил Алексей Выдрин.
Глава Смоленска Александр Новиков добавил, что механизм изъятия един, и он реализуется в рамках комплексного развития территорий. Все шаги изъятия земельных участков, в том числе в части расчетов с собственниками, прописаны в Градостроительном Кодексе.
«Что касается “Юноны”, то там ограничение по высотности стоит нулевое — не знаю, как продавали участок и что собирались строить с таким ограничением. Много раз поднимался вопрос благоустройства этой территории. Собственник минимальные шаги делает, но, наверное, не совсем те, которые должны быть в самом центре города. Что касается бульвара Гагарина, то есть концепция, и она пока не подразумевает нахождения там этого объекта (здания бывшего кафе «Бульвар» — прим. ред.). Тем не менее участок находится в частной собственности. Неоднократно владелец обращался за разрешением на реконструкцию, однако не пользовался им, тем самым, наверное, давая понять, что нет финансирования. Объект стоит в не очень приглядном виде. Концепция есть, но о финансировании на этот год речь не идет. Поэтому будем идти в соответствии с законом, через КРТ, если собственник не пожелает что-то другое», — отметил Александр Новиков.
Ранее в администрации Смоленска прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания застроенных территорий в границах проспекта Гагарина – улицы Тенишевой – улицы Урицкого. В числе нововведений, которые предлагают городские власти, – изменение целевого назначения трех участков. Это территория, где ранее располагалось кафе «Бульвар» (бульвар Гагарина), участок возле торгового центра «Юнона» и площадью Победы, который сейчас находится в частной собственности, а также участок на улице Тенишевой, находящийся в бессрочном пользовании Федеральной таможенной службы, где ранее находился фермерский рынок. Первые два объекта как раз и планируется изъять для госнужд.
