В соседнем Брянске цены на жилье несколько выше
В конце 2024 года рынок новостроек в России показал интересные тенденции: спрос на новое жилье вырос, а самым доступным городом для покупки квартир стал Смоленск. Согласно данным, опубликованным «Известиями», стоимость квадратного метра в нашем городе составила всего 93 тысячи рублей.
Четвертый квартал прошлого года ознаменовался увеличением предложения на рынке новостроек. Количество доступных студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир выросло на 4%. Особенно заметный рост предложений зафиксирован в Липецке, Симферополе, Кемерове и Иванове. Параллельно с этим вырос и интерес покупателей. Спрос на студии увеличился на 14%, на однокомнатные квартиры – на 8%, на двухкомнатные – на 4%, а на просторные квартиры с четырьмя и более комнатами – на 3%.
Помимо Смоленска, доступным жильем могли похвастаться Брянск, где квадратный метр стоил 98 тысяч рублей, и Ставрополь с ценой в 100 тысяч рублей за «квадрат».
Согласно данным Минстроя России, в первом полугодии 2025 года средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Смоленской области составит 80 715 рублей, что на 1,11% выше предыдущего показателя. Таким образом, областной центр продолжает удерживать позиции города с наиболее доступным жильем в новостройках.
Напомним, среднестатистический смолянин за год заработал на восемь «квадратов» нового жилья. Исследование проведено в декабре 2024 года: аналитики сравнили среднюю стоимость квадратного метра в новостройках разных регионов со среднегодовым доходом жителей.
