С сентября 2026 года в России вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами. Изменения коснулись порядка взаимодействия жильцов с управляющими организациями, оформления отчетности и подготовки к отопительному сезону.
Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны вести официальные домовые чаты в мессенджере MAX. Обращения, которые жильцы направляют через чат-бот «Госуслуги Дом», получили официальный статус. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации организации грозит штраф до 300 тысяч рублей.
Власти также утвердили единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества. Управляющая организация обязана подготовить документ и передать его председателю или членам совета дома в течение пяти дней. Срок оформления акта составляет 30 дней после завершения работ, если иное не прописано в договоре управления.
Также в Городской управляющей компании сообщили, что наличие паспорта готовности к отопительному сезону стало обязательным лицензионным требованием. Ранее отсутствие этого документа влекло лишь претензии со стороны собственников. Теперь нарушение этого правила грозит управляющей компании вопросами к самой лицензии.
Жители могут проверить наличие официального чата своего дома в приложении «Госуслуги Дом». В разделе «Заявки» того же приложения собственники вправе запросить информацию о готовности дома к отопительному сезону. Председателям советов МКД рекомендуется уточнить у управляющей компании график передачи актов выполненных работ и требовать подтверждение их получения.
Ранее SmolNarod рассказывал, что с 1 сентября 2027 года россиян ждет новая статья расходов по ЖКХ.
