Аналитики IBC Real Estate заявили о том, что в начале 2026 года российский рынок недвижимости переживает заметный серьезный спад. За первый квартал года инвесторы вложили в жилые и коммерческие объекты 99 миллиардов рублей, что на целых 30% меньше, чем в 2025 году.
Главная проблема обвала рынка недвижимости – высокая ставка по кредитам. Российские девелоперы больше не рассчитывают на дешевые заемные средства, а искать хорошие объекты по приемлемой цене – это задача не из простых. Ранее статистику по рынку недвижимости держал выкуп зданий ушедших из России иностранных брендов, однако инвесторы исчерпали этот ресурс.
Интересы участников рынка недвижимости неравномерны. Застройщики, вопреки общей тенденции, увеличили закупки земли на 26% и ожидают оживления спроса, однако в это же время коммерческий сектор переживает кризис, потому что инвесторы все реже вкладываются в офисы, склады и гостиничные объекты, пишет «Ъ».
Ранее в России владельцев трех и более квартир предложили обложить дополнительным налогом, так как покупка квартир обычно связана с получением доходов, тем не менее, налоги часто не попадают в бюджеты регионов.
