Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге во втором квартале значительно вырос
По сравнению с первым кварталом этот показатель увеличился на 29%.
Такие данные приводят аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Settle Group): С апреля по июнь средняя цена продажи в классе «масс-маркет» осталась на прежнем уровне — 216 000 рублей за квадратный метр.
Ольга Трошева, директор консалтингового центра, подчеркнула, что количество сделок в Петербурге в первый месяц лета составило 5,8 тыс., а восстановление рынка продолжается без сезонных колебаний с февраля 2023 года.
По данным статьи в «ДП», в начале июля разница в цене между вторичкой и новостройками в Петербурге достигала 27 тыс. руб. В первом полугодии текущего года цена квадратного метра на рынке распределения квартир снизилась на 1,9%.
Инвесторы, получающие прибыль от перепродажи квартир, практически исчезли с рынка новостроек Санкт-Петербурга. Раньше можно было получить прибыль до 100%, купив квартиру на этапе земляных работ и продав ее перед самой сдачей. Сейчас этот показатель снизился до 10-15%. Изменилась и цель инвестирования — теперь это скорее удержание денег, чем их зарабатывание.
