Руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков прогнозирует снижение спроса на ипотечные кредиты в России в ближайшее время
Он отмечает, что эту ситуацию можно наблюдать по крайней мере до весны следующего года. Однако при этом он считает, что цены на жилье не снизятся. Шлеменков утверждает, что Центробанк стремится сдержать рост интереса россиян к ипотечным кредитам, который наблюдался в последние полтора месяца. Увеличение ставок по ипотеке приводит к ускорению инфляции, и люди пытаются сохранить свои сбережения, вкладывая их во что-либо, включая ипотечные кредиты. В результате возникает «ипотечный бум», который имеет свою естественную конечную точку, а затем наступает период ожидания.
Мнение Шлеменкова заключается в том, что Центробанк может повторно повысить ключевую ставку, но это не отразится на ценах на недвижимость. Он предсказывает, что цены на жилье не будут падать, но возможен их «застой», а иногда и отдельные скидки в конкретных случаях. Однако такая ситуация не станет общей тенденцией.
