Руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен» и вице-президент Гильдии риелторов Москвы, Екатерина Никитина, предупредила о возможности отложения покупки жилья для россиян при росте минимального первоначального взноса по льготной ипотеке
Она отметила, что при повышении взноса на пять процентов покупателю потребуется дополнительно от восьми месяцев до года, чтобы приступить к покупке. Также возможно увеличение цен за это время, что может привести к замкнутому кругу, где люди будут продолжать накопления, чтобы приобрести желаемую квартиру.
Согласно прогнозу Екатерины Никитиной, повышение первоначального взноса может привести к снижению спроса на квартиры на уровне 5-10 процентов. Эксперт компании «Русипотека», Сергей Гордейко, также поддерживает данное предсказание и уточняет, что при повышении взноса на 10 процентных пунктов снижение спроса будет еще более значительным и составит от 10 до 25 процентов. В сентябре правительство России уже повысило минимальный первоначальный взнос по некоторым льготным программам до 20 процентов. Центробанк также выступает за дальнейшее повышение данного показателя, основываясь на признаках перегрева рынка недвижимости.
