Министерство строительства России разработало законопроект, который направлен на привлечение средств граждан при строительстве индивидуальных домов вне коттеджных поселков через использование эскроу-счетов, сообщает газета «Коммерсантъ»
Этот механизм изначально был введен для оплаты квартир в многоквартирных домах, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. При использовании эскроу-счетов средства покупателей размещаются на специальных счетах в банке, доступ к которым застройщик получает только после завершения строительства, а все работы ведутся за счет заемных средств. В прошлом году такие счета были введены и для строительства индивидуальных домов, находящихся в малоэтажных жилых комплексах.
Предложенный Министерством строительства законопроект предусматривает добровольное использование эскроу-счетов при финансировании строительства индивидуальных домов. В нем также подробно регулируются отношения сторон в рамках строительного подряда.
Эксперты считают, что эти нововведения помогут сделать строительный рынок более прозрачным и повысить качество строительства индивидуального жилья. Они также позволят привлечь профессиональных застройщиков и установить стандарты качества в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
