Депутат Госдумы Гаврилов заявил, что постройки, такие как баня, не обязательно подлежат налогообложению
Если они не являются объектами капитального строительства. Он указал, что если постройка относится к хозяйственным сооружениям и может быть легко перенесена, то придется платить налог. В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса, граждане освобождаются от уплаты налога при наличии одной хозпостройки площадью не более 50 квадратных метров на личном участке.
Однако в Росреестре сообщили, что если баня или другая постройка имеют прочный фундамент и соответствуют признакам капитального объекта, то граждане, построившие такие объекты, должны зарегистрировать их как капитальные строения.
В сентябре вступило в силу постановление правительства о том, какие постройки на участке можно возводить без разрешительной документации. Определенные постройки были отнесены к категории вспомогательных.
Эксперт Екатерина Токарева, представляющая юридическую фирму Pen & Paper, уточнила, что для граждан вспомогательными постройками считаются, например, сараи, бани, навесы и погребы. Для застройщиков вспомогательными постройками могут быть здания КПП, пункты охраны, диспетчерские пункты и офисы продаж. В случае, если постройка не является вспомогательной, а самостоятельным объектом, существует риск ее признания самовольной со строительством и угрозой сноса.
