Средняя стоимость подержанного жилья в России продолжает расти из-за высокого спроса и отсутствия ликвидного предложения
Об этом пишет «Коммерсантъ» на основе статистики компании «ЦИАН.Аналитика». По данным компании, средняя цена вторичной недвижимости в августе на 18 крупных региональных рынках России, включая 16 городов-миллионников, Московскую и Ленинградскую области, составила 134 000 рублей за квадратный метр. По сравнению с июлем этот показатель увеличился на 1,9%, что стало самым значительным месячным приростом с марта 2022 года. До этого ежемесячный прирост находился на уровне 0,7-0,9%.
По расчетам риэлторской компании «Этажи», средняя стоимость вторичной недвижимости по России в прошлом месяце увеличилась на 0,33% и составила 1,143 млн. руб. за кв. м. По данным «Авито-Недвижимости», средний бюджет предложения в России за месяц вырос до 4,4 млн. рублей, что на 1,9% больше. Ранее эксперт по недвижимости Сергей Зайцев прогнозировал увеличение продаж новостроек осенью.
По словам эксперта, опрошенного «Газетой.Ru», ставки по «вторичной» ипотеке выросли в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ, а условия в сегменте новостроек не изменились. Поэтому осенью спрос на квартиры на первичном рынке будет расти, но цены на новые квартиры будут снижаться.
