В августе текущего года в регионах России наблюдался заметный рост средних цен на новостройки
Согласно данным аналитиков, за месяц стоимость первичного жилья на крупнейших рынках выросла почти на 2%, что является самым высоким показателем за последние полгода. В среднем, стоимость «квадрата» в новостройках на 18 крупнейших региональных рынках составила 147,1 тысячи рублей в августе, что превышает предыдущий месяц на 1,9% или около 3 тысяч рублей. Это самая высокая динамика с февраля этого года. По мнению экспертов, рост цен обусловлен реакцией застройщиков на увеличение спроса в связи с нестабильностью на рынке, включая повышение ключевой ставки Центрального банка. Ожидается, что к концу года средние цены на новостройки могут вырасти еще на 5%.
Особенно заметное подорожание было зафиксировано в городах Казани (рост на 6,5%, до 191,5 тысячи рублей за квадратный метр) и Челябинске (рост на 5,1%, до 104 тысяч рублей). В Москве цены выросли на 1,4% (до 328,6 тысячи рублей), а в Санкт-Петербурге — на 0,3% (до 232,1 тысячи рублей).
Эксперты объясняют ускорение роста цен активизацией спроса на фоне ослабления рубля и ожиданий дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики. В июле был зафиксирован рекордный уровень заключенных договоров о долевом участии с февраля.
Однако, в отрасли не ожидают дефицита предложения. Аналитики отмечают, что застройщики смогут активнее реализовать накопившиеся объемы готового жилья. Уже в начале августа был зафиксирован рост цен на вторичное жилье.
