В Смоленске продолжается масштабная реконструкция крытого здания Заднепровского продовольственного рынка. Оно было закрыто на капитальный ремонт 1 марта. Изначально планировалось, что работы займут около пяти месяцев, а завершить модернизацию обещали к 30 июня. Однако объёмы работ увеличились, и теперь обновлённое здание рассчитывают сдать в сентябре.
На сегодняшний день почти на 80 процентов восстановлены ограждающие конструкции и их несущая способность. Рабочие перекрывают повреждённую кровлю, заказаны и монтируются новые плиты перекрытия на пристройках к главному зданию.
Самые масштабные работы – полное переустройство пола, который служил с момента основания здания. В ходе работ произведена выемка грунта, засыпка и уплотнение, затем насыпан щебень, уложена арматура, сделана бетонная стяжка. Все инженерные системы, водопровод и канализация, проложены заново. Сейчас идёт облицовка старых стен декоративным кирпичом.
В ходе работ была поставлена задача сохранить мозаичное панно на западной стене здания. Панно было выполнено на хрупкой подложке из ОСБ-плиты, однако его удалось отчистить от загрязнения. Теперь предстоит полное восстановление всей мозаики.
Значительный объём работ проведён в подвальной части здания. Подвал был сильно захламлён, его очистили, переделали вход и въезд. Теперь здесь разместятся основные складские помещения рынка.
Главное новшество внутреннего пространства — зона фудкорта в центре зала. Она займёт почти треть площади рынка. Здесь планируется организовать от восьми до десяти корнеров. Для классической торговли мест останется достаточно, все категории покупателей найдут здесь что-то для себя. От идеи антресольных этажей решили отказаться, чтобы не усложнять проект и не растягивать работы на годы. Дополнительную площадь компенсирует новая торговая галерея, строящаяся рядом.
Якорными арендаторами станут крупные региональные ритейлеры. Сбербанк арендует 400 квадратных метров. Молочные, мясные, рыбные и хлебобулочные отделы сохранятся. За температурный комфорт будет отвечать новейшая приточно-вытяжная вентиляция, которая летом охлаждает, а зимой подогревает воздух.
Самая сложная задача — приведение в порядок территории вокруг рынка. Фасадная часть будет полностью благоустроена и станет зоной для отдыха. Парковки, как сейчас, здесь не будет. Парковочные места появятся за счёт сноса вспомогательных складских и торговых помещений на открытой территории рынка. Вместо них сделают большую парковку.
Открытый рынок, где сейчас работают продавцы, после открытия главного здания будет частично демонтирован, а торговля переместится внутрь. Планируется, что на прилегающей территории появятся широкие тротуары, удобные для прохода и заезда.
Что касается сроков, то запустить арендаторов в новое помещение планируется до конца сентября. Однако благоустройство территории рынка и его функциональных зон – процесс долговременный. Его осложняют многочисленные «вкрапления» объектов частной собственности, которые нельзя просто взять и снести. Поэтому пока руководство рынка не спешит представить общественности какой-либо готовый эскиз или план будущего пространства. В одном можно не сомневаться – рынок и прилегающая к нему территория раньше или позже будут выполнены в соответствии с современными требованиями дизайна и комфорта.
В дирекции рынка отметили, что арендная плата на Заднепровском рынке исконно была недешёвой, однако её платили за спартанские условия торговли, иногда фактически за землю, на которой можно было установить палатку или ларёк. Здание крытого рынка давно потеряло свою функциональность, в нём было холодно и неустроенно. Сейчас арендная плата прогнозируется немного выше прежней, но за неё арендаторы получают полный комплекс услуг — от складских помещений до цивилизованной торговли с водой, теплом и канализацией в красивом современном здании. По словам руководства рынка, эти условия должны по достоинству оценить и посетители, что должно положительно сказаться на количестве покупателей.
Как ранее сообщалось, работа Заднепровского продовольственного рынка была приостановлена 1 марта 2026 года. Последние продавцы покинули здание после 8 марта, когда закончилась торговля цветами. Продавцы продуктами переместились на открытую площадку, где для них оборудовали временные матерчатые шатры. Первоначально завершение всех работ планировалось закончить до 30 июня 2026 года.
