Собственники желают отбить цену квадратных метров за счет арендатора
Весной 2024 года цены на арендное жилье вырастут — такой прогноз сделал риэлтор Ярослав Тихонов, сообщает «Смоленская народная газета». Дело в том, что на рынке недвижимости отмечается тенденция роста, поэтому собственники, которые сдают квартиры в аренду, желают отбить цену квадратных метров за «чужой» счет.
«Иногда меня даже просят подыскать сразу в квартиру арендаторов… Так было, когда супружеская пара купила квартиру в ипотеку на Краснинском шоссе, чтобы «отбивать» платеж, — пояснил риэлтор.
Высокий спрос — вторая причина того, что собственники поднимают цены на аренду. Третья – все меньше квартир сдается на длительный срок.
— Многие владельцы квартир в нынешней рыночной ситуации оценили, что квартиру проще и выгоднее продать, чем сдавать ее. По сути, сдача квартиры в аренду даже с договором — это определенный риск, — говорит эксперт.
Сейчас в Смоленске стремительно развивается тенденция с арендой жилья на краткосрочный период. Приличная «однушка» на сутки сдается от трех тысяч рублей. Она может принести своему хозяину до 90 тысяч рублей в месяц. Подробнее — в материале автора.
Ранее сообщалось, что в Смоленской области выросла нормативная стоимость жилья. Этот показатель на первый квартал 2024 года установлен в размере 67 629 рублей, в четвертом квартале прошлого года он составлял 65 021 рубля.
К слову, за год в Смоленской области построено более пяти тысяч квартир. По данным Смоленскстата, на рынке застройщиков объем строительства жилой недвижимости вырос на 3,7% в сравнении с 2022 годом. Рост темпов ввода жилья отмечен в Смоленске и Десногорске, а также в 16 муниципальных образованиях.
