Размер штрафов с застройщиков уменьшается, а школьникам предстоит изучать новые предметы
В течение сентября 2024 года в России вступает в силу ряд новых законов. Рассказываем о наиболее социально значимых из них.
Ипотечникам будет проще продать квартиру. С 11 сентября россияне, имеющие ипотеку, которые просрочили долг по жилищному кредиту смогут своими силами продавать жилье, находящееся в залоге, минуя суды и торги. Обратиться в банк с соответствующим заявлением о продаже жилья можно будет только, если он еще не подал в суд на заемщика. Срок продажи такого жилья — четыре месяца, и может быть пролонгирован по соглашению обеих сторон.
Ответственность застройщиков. С 1 сентября этого года размер штрафов с застройщиков уменьшается, равно как и минимальный гарантийный срок. При это застройщики и дольщики смогут взыскивать убытки сверх неустойки и процентов. Теперь минимальные гарантийный срок, в течение которого застройщик отвечает за свой объект, уменьшается с пяти до трех лет.
Капитальный ремонт МКД. С первого осеннего дня общее собрание собственников жилья в МКД сможет принять решение о проведении обследования техсостояния здания, которое включено в региональную программу капитального ремонта. Вследствие этих изменений объект могут включать в программу досрочно.
Меняется порядок оплаты сверхурочной работы. Теперь расчет будет считаться на основании полной зарплаты с учетом всех ее составляющих. Работодатель должен будет принимать во внимание надбавки за квалификацию, сложность, в том числе районные коэффициенты и стимулирующие выплаты.
Раньше учитывался только базовый оклад, размер которого мог составлять только 10-25% от всей заработной платы. Таким образом, работающий сверхурочно сотрудник оказывался в худшем положении, чем тот, кто выполнял свои обязанности в нормальных обязанностях.
Первые два часа сверхурочной работы оплачиваются минимум в полуторном размере, остальные — минимум в двойном.
Школьники будут изучать новые предметы. Теперь учащиеся будут вместо “Технологии” будут изучать “Труд (технологию)”, на котором школьникам предстоит осваивать шитье, строгание и готовку. Помимо этого “Основы безопасности жизнедеятельности” заменят “Основой безопасности и защиты Родины”. В рамках изучения этого предмета преподаватели объяснять, как оказывают первую медпомощь, отличать фейки от правды и о другом.
Россияне смогут пользоваться дефибрилляторами. Теперь, согласно изменениями в законе об охране здоровья, любой гражданин, оказавшийся рядом с пострадавшим, сможет оказать ему помощь, в частности, использовать автоматические дефибрилляторы. Однако на сегодняшний день их практически нигде нет.
