Покупка жилья предоставляет собственнику не только ряд преимуществ, но и накладывает некоторые обязательства, при нарушении которых начинается суд и финансовые потери. В связи с этим владельцы квартир должны учитывать некоторые моменты.
Среди обязательных требований — регистрация несовершеннолетних, даже если другие люди против этого решения. Например, собственница квартиры — мать должна прописать своего ребенка от предыдущего брака в жилье даже при несогласии нынешнего партнера.
Кроме непосредственно собственников и их детей право на прописку есть у некоторых категорий граждан: тех, кто отказался от приватизации, родственников при согласии владельца, другие граждане на основании соответствующего решения суда, например, экс-супруги при разделе имущества. Примечательно, что владелец жилья в этих случаях не имеет законного права препятствовать их регистрации.
Статистика судебной практики по соответствующим делам говорит о том, что 85% случаев служители Фемиды встают на сторону несовершеннолетних, в 72% — граждан, которые отказались от приватизации, 68% исков о вселении родственников признаются обоснованными.
В связи с этим гражданам необходимо постоянно отслеживать изменения в российском законодательстве, которые касаются жилищных прав лиц, не достигших 18 лет. Все соглашения оформлять документально и постоянно консультироваться с юристом.
Ранее мы писали о том, что всем собственникам участков вводят новое правило в апреле.
