Принцип «вернуть как было» не работает
В последнее время в обществе много шума наделала новая схема мошенничества, которая проворачивается на вторичном рынке недвижимости. Наверняка вы слышали о случаях, когда россиян, купивших квартиры у безобидных пожилых женщин, накалывают на деньги и заставляют освобождать жилье, так как сделки признают недействительными. В Росреестре предложили способ борьбы с данной проблемой, сообщают эксперты канала «Деловая газета ВЗГЛЯД».
Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предложили не возвращать квартиры жертвам мошенников без возврата денег. По словам эксперта, российские суды в большинстве случаев признают сделки недействительными по простому принципу «вернуть все как было», однако этот принцип на практике не работает, поэтому люди остаются без жилья и теряют миллионы, в то время как квартиры возвращаются продавцам.
Бутовецкий отметил, что деньги найти трудно, а квартира на виду, а право собственности – это запись в реестре, поэтому приставы просто приходят и вынуждают гасить запись, что в корне неправильно. Было бы справедливо гасить запись только после того, как продавцы вернут деньги обманутым людям.
– Никто не может требовать исполнения обязательства, если сам не выполняет встречное обязательство, – резюмировал эксперт.
Ранее стало известно, что Песков должен налоговой почти 13 миллионов рублей.
