В Рославльском районе глава поселения проникла на участок жильцов частного дома, рассказывают собственники. Земельные страсти разгорелись в деревне Перенка, вокруг дома №55. В ситуации разбирался Smolnarod.ru.
«Соседские воины»
Решением суда от 27 августа 2021 года квартира под №1 была признана домом блокированной застройки. Она принадлежит рославльчанке, ее дочери, а также ее матери и отцу (в распоряжении редакции имеются подтверждающие документы). Всё было сделано в соответствии с законодательством.
«Моя семья и жильцы соседнего блока организовали и использовали собственные изолированные выходы с участков на земли общего пользования, что послужило основанием для признания квартир домами блокированной застройки. При разделе общего земельного участка под домами были произведены кадастровые работы — с последующим предполагаемым образованием двух участков. Но в участке под моим блоком мне было отказано в согласовании», — рассказывает редакции Нина Бабанова.
Председатель комитета по строительству и архитектуре Рославльского района Косых обосновал отказ тем, что это будет препятствовать свободному проезду к земельному участку. Выход с участка квартиры №1 на земли общего пользования признали проездом до участка, на котором расположен второй блок. Фактически получилось два проезда до соседнего участка. Таким образом собственников лишили выхода на общие земли. Нина Бабанова обратилась в администрацию сельского поселения деревни Перенка – с просьбой провести повторную комиссию. На что получила формальный ответ.
«При проведении повторной комиссии все мои доводы были проигнорированы. Я считаю, что отказ в согласовании и образовании земельного участка, а также организация дополнительного проезда нарушает мои права и является самоуправством», — говорит женщина.
Нина Бабанова в своем заявлении в прокуратуру указывает, что также следовало бы обратить внимание на состав комиссии и действия главы сельского поселения деревни Перенка Людмилы Шамановой.
Рославльчанка требует провести проверку по правомерности действий комиссии. Она также обратилась в суд.
Итак, комиссию проводили без участия «потерпевшей» стороны.
«Нам вынесли постановление об отказе в согласовании – вразрез с законодательством… Нет «проезда до дома», «блока», «двери», говорили о «наличии фонарных столбов» и прочей самоуправной ереси… В законе четко прописано, что если блоков стало два, то должно быть два участка с отдельными проездами, выходами на земли общего пользования. Но комиссия напрочь закрывала глаза, что у соседей есть дорога до участка к своей калитке и воротам, куда они загоняют свой автотранспорт, включая микроавтобус», — рассказывают жильцы квартиры №1.
ФОТО: Проезд квартиры №1 на участок под блоком, калитка, ворота, которые комиссия также признала «за соседями». Теперь по закону собственники не могут в него заехать, так как перегородят проезд до участка к соседям.
ФОТО: Собственники квартиры №2 сделали калитку по границе обоих участков. Соседи свободно передвигаются по участку квартиры №1, считая его общим.
Собственники квартиры №1 резюмируют:
«У них получается, что наше — это наше. А ваше — это общее. Замкнутый круг. Сейчас иск находится в суде. Идут предварительные заседания, что по сути является вынужденной мерой по вине администрации и их некомпетентных специалистов».
