Прояснилась судьба легендарной высотки в центре Смоленска, известной как Дом-коммуна, или в народе — «чайник». В перспективе строение планируют реставрировать под жилой дом.
Дом №9а по кл.Коненкова, построенный в 30-х годах прошлого столетия, имеет статус объекта культурного наследия, а потому застройщик будет вынужден максимально сохранить его исторический облик. Однако внутри здание планируют оборудовать по последнему слову техники. План по реконструкции здания был разработан еще в 2013 году, однако лишь в конце ноября 2017 года собственник здания сделал заказ на проектирование его планировки под жилой дом. Документ имеется в распоряжении редакции.
[see_also page_id=»6405″]Как следует из документа, результатом реставрационных работ должен стать дом премиум-класса. На каждом этаже дома планируется оборудовать не более двух квартир площадью от 90 до 180 кв.м. Гостиные будут обращены на северо-восток Смоленска с наилучшими видовыми характеристиками. В квартирах планируется оборудовать по несколько санузлов (ванная комната плюс санузел в гостевой зоне), гардеробные комнаты, а сам дом будет снабжен лифтом.
Что касается придомовой территории, то она должна быть оборудована стоянками (в том числе, подземным паркингом) и площадкой ТБО. В доме планируется предусмотреть помещения для консьержей, охраны и ТСЖ.
Несколько смущает намерение собственника здания оборудовать дом лоджиями, которых, как известно, нет в оригинальном здании. Тем не менее, собственник потребовал от проектировщика предусмотреть лоджии во всех квартирах, а выход на лоджию сделать из кухни и/или гостиной. Впрочем, пока речь идет только о задании на проектирование, а не о готовом проекте, так что лоджии могут остаться лишь в фантазиях собственника здания.
О том, что Дом-коммуна может получить вторую жизнь, мы сообщали в январе 2014 года, однако с тех пор собственник здания не заявлял о своих планах. Редакция Smolnarod.ru дважды обращалась в строительную организацию (известную смолянам строительством высотки на месте «бани под липками») с просьбой прокомментировать свои планы на здание, однако ответа так и не последовало.
Для справки: Дом-коммуну построили в 1930-1933 годах по проекту профессора московского архитектурного института Олега Алексеевича Вутке (потом зодчий работал главным архитектором канала Волга — Москва; В 1938-м году, обвиненный в шпионаже в пользу Германии, был расстрелян). Семиэтажная с полуподвалом башня построена из кирпича на бутовом фундаменте, перекрытие над полуподвалом железобетонное. Частично поврежден в 1941-43 гг. и восстановлен в 1949 году. Это первое высотное гражданское здание города, построенное в стиле позднего конструктивизма.
