Кого и когда хозяин обязан пускать в своё помещение

11.06.2019 14:38
Автор новости: Елена Костюченкова
Фото: Григорий Калачьян
Верховный суд разъяснил, кого и когда обязан пускать собственник в свою квартиру.

По информации Российской газеты, Верховный суд сообщил, что собственник переделанной квартиры обязан пустить к себе с проверкой представителей управляющей компании, которая отвечает за дом. 

А ещё собственник обязан пускать в заранее согласованное время представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра оборудования и ремонта. Жилищный кодекс предписывает собственнику поддерживать жилье в хорошем состоянии. В 161-й статье ЖК говорится, что управление многоквартирным домом должно делать его безопасным и благоприятным для тех, кто там живет.

В Градостроительном кодексе (статья 55.24) сказано, что "в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников" коммунальщики должны обеспечить и санитарное благополучие, и техническое обслуживание и еще много чего, включая текущий ремонт. Там же расписано, что такое техническое обслуживание зданий и эксплуатация многоквартирных домов.

Кроме того, в Правилах содержания общего имущества многоквартирного дома сказано, что осмотры этого общего имущества проводятся собственниками помещений, должностными лицами органов управления ТСЖ или управляющей компании, там же сказано, что исполнитель имеет право требовать допуска "в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца в жилое или нежилое помещение, которое он занимает". Приходить управляющая компания может "по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время".

Также в пункте 34 Правил предоставления услуг сказано, что потребитель обязан допускать представителей аварийных служб, госорганов и прочих в свое жилье для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования. Верховный суд подчеркнул.

Эти нормы, сказал Верховный суд, определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Так что периодические осмотры (не чаще одного раза в 3 месяца) это обязанность исполнителя, и он имеет право требовать допуск в помещения.

Напомним, сегодня, 11 июня, в Смоленске произошло обрушение перекрытий в свадебном салоне жилого дома на улице Большой Советской. Проходил ли периодическую проверку дом 14 остаётся загадкой, равно как и была ли сделана перепланировка в свадебном салоне, утверждена ли она была, воможно ли дальнейшее проживание людей этажом выше. Сейчас на месте происшествия работают городские службы. Фотографии с места можно посмотреть ЗДЕСЬ



Теги записи:

Комментарии

css.php