Несколько этажей недостроенного здания бизнес-центра «Гагаринский» в Смоленске продано предпринимателю из Брянска.
Здание первого смоленского небоскреба «Гагаринский» (с 5 по последний этаж) продано с аукциона, который состоялся 23 апреля. Вместе с небоскребом за 117 миллионов рублей проданы два земельных участка, а также некоторое оборудование, которое предполагается для эксплуатации здания.
Победителем в аукционе и новым обладателем первого смоленского небоскреба стал брянский предприниматель. По неподтвержденной пока информации стало известно, что подземные этажи также выкуплены бизнесменом из Брянска.
Про нового владельца «Гагаринского» известно только то, что он предприниматель, который хорошо разбирается в сфере строительства, так как имеет профильное образование. Проверенные источники утверждают, что предприниматель не имеет никаких связей с бывшим «Смоленским банком» и его владельцем Павлом Шитовым, который начал строительство первого в Смоленске бизнес-центра «Гагариснкий».
Интересно, что аукцион, организованный конкурсным управляющим, проводился в закрытом формате, без привлечения внимания к нему широкой общественности. Но бизнесмен каким-то образом узнал о нем, возможно по чье-то наводке.
Как брянский предприниматель распорядится своей собственностью, пока не известно. Сейчас новый владелец «Гагаринского» подписывает договоры по вступлению в право собственности. Далее планируется проведение тщательного обследование здания.
«В конце 2013 года, когда строительство объекта завершалось, в него осталось вложить еще около 200 миллионов рублей. С тех пор прошло более четырех лет и, очевидно, что вложений в здание потребуется намного больше. Что-то разрушилось, что-то растащили, поэтому необходимо провести оценку его состояния», — поясняет представитель заказчика ТЦ «Гагаринский» Максим Гуляев.
Судьба этажей с первого по пятый пока не известна. Сейчас за право обладания ими борются несколько компаний – правопреемников: агентство по страхованию вкладов, компания «Роснано» и компании, некогда имевшие отношения к бизнесу экс-банкира Павла Шитова. Сейчас их споры разрешаются судебными тяжбами и разбирательствами.
Напомним, что 16-этажное здание общественного центра площадью 15000 квадратных метров, расположенного на проспекте Гагарина было выставлено на продажу еще в октябре прошлого года. Тогда «Гагаринский» недострой продавали за 245 миллионов рублей.
Отметим, что строительство ТЦ «Гагаринский» было остановлено в декабре 2013 года, после отзыва лицензии у «Смоленского Банка», который 4 февраля 2014 года был признан банкротом. В августе 2014 года здание «Гагаринского» было арестовано, так как оно находилось в залоге у «Смоленского Банка». В 2015 году стало известно о распродажа площадей в ТРЦ «Гагаринском». Агентство по страхованию вкладов, которому после банкротства «Смоленского банка» стало принадлежать 60% недостроенного торгово-развлекательного комплекса «Гагаринский», тогда планировало продать свою долю в первом смоленском небоскребе.
Отметим, что вместе с финансово-кредитным учреждением рухнул и ряд промышленных предприятий, в том числе – Смоленская строительная компания, которая и возводила данный объект.
Автор заглавного фото — Сергей Командиров.
